Lage

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In Kitzbühel\'s Bestlage, in sonniger Ruhelage und exklusiver Nachbarschaft auf der Bichlalm, liegt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt zwei Einheiten. Sie genießen einen 360 ° Rundumblick auf die umliegende Bergwelt und das Wilde Kaiser-Massiv. Bis in die legendäre Sportstadt Kitzbühel mit seinen Cafés, bekannten Restaurants, exklusiven Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Autominuten. Der vor wenigen Jahren neu eröffnete Bichlalm-Lift, der Golfclub Kitzbühel-Eichenheim sowie zwei bekannte Reitställe sind fußläufig erreichbar, Spazier- und Wanderwege beginnen quasi an der Haustüre.

Beschreibung

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Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung besticht in erster Linie durch ihre außergewöhnlich schöne Lage auf Kitzbühels begehrter Bichlalm, mit spektakulären Ausblicken auf das Wilde Kaiser Massiv, den Hahnenkamm und die Bichlalm.

Sie befindet sich als eine von zwei Einheiten eines Tiroler Landhauses völlig verkehrsberuhigt in einer privaten Anwohnerstraße mit exklusiver Nachbarschaft. 

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², bestehend aus einem offenen Wohn-Essbereich mit entzückendem Wintergarten, einer klassisch-modernen Landhausküche mit Frühstückstheke sowie 2 großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Bädern. Eine ca. 33 m² große, süd-west-seitige Terrasse mit überdachtem Essplatz lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Auf der anderen Seite verspricht der schöne Balkon, ca. 19 m², spektakuläre Ausblicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hinunter ins Tal.

Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang.

Dazu gehören eine geschlossene Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Die Wohnung wird im Zuge des Verkaufs geteilt und neu parifiziert. Die geschmackvolle Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.

Kaufpreis:           EUR 2.580.000,00 VB

Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.

Fotos: © Simon Hausberger Photography & Fine Art

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}