Lage

---

Wunderschöne Aussichtslage auf dem begehrten Vorderen Sonnberg. Vorn hinaus die Blicke hinunter ins Tal, hinterm Haus blühende Almwiesen.

Beschreibung

---

Wunderschönes Tiroler Landhaus, Neubau, Erstbezug.

EG ca. 186,11 m²
OG ca. 167,69 m²
UG ca.   80,00 m²
WNfl.  ca. 433,20 m²
Keller/Technik ca. 70,45 m²
Garagen ca. 175,48 m²
Balkone/Terrassen ca. 219,11 m²
Gesamtnutzfläche (ohne Balkone/Terrassen) ca. 680 m²

Obergeschoß:
Wohn-Essbereich mit offener Küche 
Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide 
Gäste-WC
Traum-Terrasse mit überdachtem Sitzplatz
Kleiner, pflegeleichter Garten

Erdgeschoß:
Eigener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Ankleiden
Wellness-Bereich mit Sauna und Whirlpool

Untergeschoß:
Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, diverse Abstellräume, Technikräume, Garage für 8 PKWs

 

Personenlift, Altholz, Dielenböden
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}